ライオンズマンション上野毛第2

  • 東京都世田谷区上野毛二丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
4,399万円
111.8万円/㎡
相場
4,227万円
107.4万円/㎡
3,108
3,854
4,601
5,347
AI査定結果
推定相場価格
4,227万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,854万円〜4,601万円
97.9万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション上野毛第2
4,399万円（111.8万円/㎡）/ 2階 / 39.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/304,399万円111.8万円2階 39.35㎡ 1LDK南西
2026/01/184,399万円111.2万円2階 39.55㎡ 1LDK南西
2026/01/064,499万円114.3万円2階 39.35㎡ 1LDK南西
2025/12/094,499万円113.8万円2階 39.55㎡ 1LDK南西
2023/09/221,090万円55.8万円2階 19.52㎡ 1R北東
2023/08/251,130万円63.1万円2階 17.9㎡ 1R北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ライオンズマンション上野毛第2
世田谷区上野毛二丁目
上野毛駅2分 4,399万円111.8万円39.35㎡1LDK2階 / 6階建 南西1983年34戸RC
2025/08/10ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,150万円84.5万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2023/07/19ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 3,580万円84.1万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年28戸RC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2025/12/30セザール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 3,660万円90.6万円40.41㎡2DK2階 / 9階建 東1984年83戸SRC
2024/05/27サンシルバー上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,980万円88.1万円45.18㎡2LDK2階 / 9階建 南1988年30戸SRC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/09/10ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 3,800万円84.9万円44.76㎡3DK5階 / 7階建 南1981年19戸RC
2025/09/04ブリリアンス成城学園
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅4分 3,680万円84.1万円43.74㎡2DK1階 / 3階建 南1981年10戸RC
2025/10/16ライオンズマンション千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅17分 3,980万円85.7万円46.44㎡3K3階 / 5階建 西1985年49戸RC
2025/07/05ライオンズマンション桜上水第2
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅3分 4,380万円90.1万円48.6㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年21戸RC
2025/11/10日神パレス桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 2,880万円87.3万円32.98㎡1LDK2階 / 4階建 南1987年20戸RC
2025/10/18ワールドパレス成城
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 3,780万円89.2万円42.38㎡2DK4階 / 5階建 南1985年18戸RC
2024/03/11パラスト桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 3,680万円87.4万円42.09㎡1LDK6階 / 7階建 南1979年30戸RC
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世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 4,320万円103.0万円41.96㎡1LDK3階 / 7階建 南西1984年35戸RC
2026/01/09タウンハイツ砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 5,480万円111.9万円48.98㎡2LDK2階 / 3階建 南1983年20戸RC
2025/12/13ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 2,980万円94.2万円31.64㎡1DK2階 / 5階建 西1986年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、世田谷区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は世田谷区の平均と比較して6.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
世田谷区
104.6万円/㎡
前年比+17.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上野毛第2
所在地東京都世田谷区上野毛二丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩2分
築年月1983年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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